Продажа здания

Предлагается на продажу здание общей площадью 737, 5 м2,
расположенное по адресу: г. Курган, К. Маркса, д.4а
От собственника.
Характеристики и преимущества объекта:
- двухэтажное здание в центре города
- собственный земельный участок площадью 1988 м2
- есть возможность построить еще одно здание до 4х этажей с пятном застройки 350 м2 на свободной части участка в 800м2
- асфальтированная парковка
- свободная планировка
- площадь первого этажа 351 м2
- высота потолков первого этажа 3, 5 м
- площадь второго этажа 386 м2
- высота потолков второго этажа 3, 1 м
- мощность подключения 50 кВт
- отдельный вход на каждый этаж
- запасной выход скаждого этажа
- антипылевой шлифованый пол
- введено в эксплуатацию в 2021 году
- возможность подъезда большегрузного транспорта
- центральная вода и канализация
- отопление: газовая котельная (свой котел на каждый этаж)

Здание полностью сдано в аренду
- 1й этаж продуктовый Чижик (договор до апреля 2032г с продлением и индексацией);
- 2й этаж Детско-юношеская спортивная школа (договор с администрацией города).

Окружение: центральный парк, продуктовый магазин, офисный центр, оружейный магазин, пивоваренный завод.

Стоимость продажи 60 млн руб Окупаемость 8 лет

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Андреев Степан - Консультант по коммерческой недвижимости.
Регион Бизнес Недвижимость.
Арт. 49404114