Продажа помещения
в
59 955 ₽ за м²
Предлагаются к продаже офисные помещения общей площадью 348, 6 м² расположенные по адресу: ул.Кравченко 55, 3 этаж. От собственника. Для Покупателей Без комиссии. Характеристики и преимущества помещения: - удобное местоположение, в шаговой доступности остановки...
28 886 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящий магазин общей площадью 145, 4 кв.м, расположенное по адресу: г. Курган, Кетовский район, дачное некоммерческое объединение граждан "Березовая роща", дом 50а ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.Характеристики и преимущества помещения: -...
160 000 ₽ за м²
Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 62, 5 кв.м, расположенное по адресу: г. Курган, ул. Ленина, д. 13 ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Характеристики и преимущества помещения: • самый центр города • перекресток Ленина/Горького • огромный пешеходный и автомобильный...
40 284 ₽ за м²
Продажа Магазин 49, 4 кв.м. в Восточном поселке Адрес: Курган, Гагарина 78первая линия большой автомобильный трафик, особенно в дачный сезон единственная торговая точка для ближайшего частного сектора двухэтажный деревянный жилой дом первый этаж второй этаж жилой...
56 414 ₽ за м²
Код лота: РАД-456238. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Коммерческое помещение, общей площадью 157, 7 кв. м. Кадастровый номер: 45: 25: 020402: 4388, по адресу: Курган, 2-й микрорайон, дом 10, находится в районе Заозёрный, на первой линии ул. проспект Маршала Голикова, который...
183 334 ₽ за м²
id:51630. Продаю привлекательное помещение с отдельным входом — идеальный вариант для коммерческого использования! Общая площадь составляет 30 м², помещение расположено на первом этаже пятиэтажного здания. Цена — 5 500 000 рублей. Есть действующий арендатор...
56 604 ₽ за м²
Продажа Торговое/Офисное помещение 265кв.м., Адрес: Курган, ул. Дружбы 8встроенно-пристроенное помещение изначально коммерческое не требует ремонта, хорошее состояние арендаторы "Красное и Белое", "Валдберриз" густонаселенный жилой массив удаленность от других магазинов...
58 438 ₽ за м²
id:51833. Продается объект коммерческой недвижимости в Кургане — нежилого помещения площадью 167, 7 м² на первом этаже четырёхэтажного здания. Помещение расположено в Центральном районе по адресу: ул. Красина, д. 72. Преимущества объекта: * удобный первый этаж с отдельным...
95 937 ₽ за м²
Пpодажa Офис/Торговое 88, 6кв.м Aдрeс: г Куpгaн, ул. Mашинoстрoитeлeй д. 7 Oт cобственника. Бeз комиccии для покупатeля. — пeрвaя линия — большoй aвтoмобильный тpaфик — хopошо видно c доpоги — большoй пeшexодный тpaфик в чac пик — парковкa вo двоpe и с тoрцoв дoма — пepвый этaж 5-ти этажного жилoгo...
96 037 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 65, 6 кв.м., расположенное по адресу: г. Курган, ул. Ленина 34. Стоимость помещения 6 300 000 руб. Подходит под: магазин, офис, парикмахерскую, центр детского развития, услуги, кафе, столовую, кондитерскую,...
62 500 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 200 м2, Адрес: Курган, Советская д. 16 Стоимость продажи 12 500 000 руб (Окупаемость 12 лет)отдельно стоящее 2х этажное здание в центре городе з/у площадью 323м2 в собственности отдельный вход на 2й этаж первый этаж разделен на 3...
63 435 ₽ за м²
Предлагаются к продаже офисные помещения общей площадью 220, 7 м² расположенные по адресу: ул.Кравченко 55, 2 этаж. От собственника. Для Покупателей Без комиссии. Характеристики и преимущества помещения: - удобное местоположение, в шаговой доступности остановки...
19 730 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Складской комплекс "НЕКРАСОВСКИЙ" Общая площадь 3700 кв.м. В комплекс входит:здание склада 673, 6 кв.м., материал - железобетон здание склада 1674, 4 кв.м., материал - железобетон здание склада 834 кв.м., материал - сэндвич...
58 140 ₽ за м²
Предлагaeтся нa продажу офисный блoк, сoстоящий из 5 oтдельных кaбинeтoв и кopидopa. Общей площадью 137, 6 кв.м. по адpecу г. Кургaн: ул. Boлодapcкого 57. 5 этaж. От coбcтвeнника. Для ПОKУПАTЕЛЯ без комиссии. Основныe характеpиcтики и преимущеcтва пoмeщeния: 5 oтдельных кабинетoв: 40 кв (2 пoмeщeния), 19, 5...
28 511 ₽ за м²
Продажа Торговый центр 1087, 3 кв.м., с Арендаторами на земельном участке 1901 кв.м(собственность) в центре с. Белозерское Адрес: Курганская область, Белозерский р-он, с. Белозерское, ул К.Маркса 7, Торговый центр "Виктория" Якорный арендатор "Магнит - Косметик" Салон МТС, салон...
61 920 ₽ за м²
Продается второй этаж общей площадью 646 м2, расположен по адресу г. Курган, 2й мкр. д 20В, 2й этаж. Стоимость продажи 40 млн руб. - ВТОРОЙ ЭТАЖ - разделено на 2 помещения под двух арендаторов - мощность подключения 86 кВт - высота потолков 3, 2 м - 2 входа с улицы - парковка - система...
20 000 ₽ за м²
id:51652. Представляем вашему вниманию уникальную торговую площадь — идеальное решение для вашего бизнеса! Общая площадь объекта составляет 2000 квадратных метров, он расположен на первом этаже двухэтажного здания. Это прекрасное пространство, которое можно адаптировать...
61 241 ₽ за м²
id:53327. Представляем вашему вниманию готовый бизнес — привлекательную инвестиционную возможность! Стоимость объекта составляет 39 500 000 рублей расположено на первом этаже. Бизнес уже функционирует, а все юридические моменты тщательно продуманы и оформлены. Срок...
56 035 ₽ за м²
Продается торговое здание площадью 232 кв.м. расположенное по адресу ул. Ивана Земнухова 2а. Характеристики и преимущества объекта:отличное расположение на пересечении улиц Садовая и Ивана Земнухова; хорошие автомобильный и пешеходный трафики; земельный участок...
14 584 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание, расположенное по адресу: г. Курган ул.Карла Маркса, д. 149 стр. 4 Характеристики и преимущества объекта - здание расположено в центре; - удобная транспортная доступность; - в шаговой доступности остановка общественного...
47 684 ₽ за м²
id:51631. Продаю привлекательную коммерческую недвижимость — складское помещение, расположенное по улице Выгонная в районе Некрасовского рынка. Объект представляет собой функциональное пространство общей площадью 297, 8 м² на первом этаже двухэтажного здания. Это...
66 261 ₽ за м²
Продаем офисный блок 131, 3кв.м Адрес: Курган, Куйбышева 105, 3 этаж ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ3 этаж исторического здания в самом центре города перекресток Куйбышева - Пролетарская отдельный офисный блок 7 кабинетов санузел на этаже все кабинеты сданы в аренду земля в...
42 919 ₽ за м²
id:51628. ` Продаётся помещение магазина на 1 этаже жилого дома. Общая площадь составляет 116, 5 м², что предоставляет широкие возможности для реализации самых разных коммерческих идей. Цена — 5 000 000 рублей. Помещение отличается удобной локацией и имеет два входа, что...
14 142 ₽ за м²
Продается добротная производственная база по ул. Омская 153 Характеристики и описание объекта:земельный участок 63 сот. в собственности (кад. номер 45:25:030804:53); газовое отопление; на базе расположены следующие здания: два отапливаемых ангара 477 и 482 кв.м., неотапливаемый склад...
105 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. на б. Солнечном Характеристики и описание объекта:помещение располагается в ЖК "Солнце парк" рядом с набережной, с хорошим пешеходным траффиком; правильная прямоугольная форма, свободная планировка; большие...
117 234 ₽ за м²
Продается торгово-офисное помещение , общей плoщадью 85, 3 кв , pacпoлoжeнноe по адрecу: г. Куpган, ул. Красина, 40. ОТ СОБСTBЕННИКA, БЕЗ KОMИCCИИ. Помещение состоит из 2-х двухкомнатных квартир. Вход с улицы Красина на первой линии. В первой половине помещения находится холл, кабинет,...
117 494 ₽ за м²
id:51658. Продаём помещение свободного назначения площадью 76, 6 кв. м, расположенное на 1 этаже жилого дома в самом центре города. Это идеальное решение для тех, кто ищет торговую площадь с высоким потенциалом посещаемости. Качественный ремонт создаст благоприятное...
4 845 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-8688-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Помещение отделения почтовой связи, площадью 38, 6 кв.м. , этаж № 1. Кадастровый номер: 45: 07: 032702: 311. Назначение: нежилое. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре...
27 802 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 239 кв.м, , Адрес: Курганская область, Юргамышский район, п. Юргамыш, ул. Чкалова, 13 ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ, 2-й этаж офисного здания На данный момент в здании отключены все коммуникации Земля в аренде Парковка перед зданием На...
107 955 ₽ за м²
id:51824. Представьте себе пространство, где каждый день начинается с вида на парк и наполняется солнечным светом — торговая площадь с отдельным входом ждёт своего нового владельца! Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома всего в 200 метрах от входа в...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».