Продажа помещения
в
89 687 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 111, 5 м2, расположенное по адресу г. Курган, ул. Чернореченская 91, первый этаж От собственника. Без комиссии для арендатора. Характеристики и преимущества объекта: - изначально коммерческое - хороший пешеходный и...
257 090 ₽ за м²
Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 37.38 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 9, 610, 000 руб., цена за кв.м 257, 089 руб. «Дом кино» находится в самом центре Кургана, на пересечении улиц Пролетарская и Карла Маркса. Район насыщен всей необходимой инфраструктурой: здесь...
230 115 ₽ за м²
Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 77.57 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 17, 850, 000 руб., цена за кв.м 230, 114 руб. «Дом кино» находится в самом центре Кургана, на пересечении улиц Пролетарская и Карла Маркса. Район насыщен всей необходимой инфраструктурой: здесь...
230 057 ₽ за м²
Торговое помещение на 1 этаже, общая площадь 65.81 кв.м., без отделки. Стоимость помещения 15, 140, 000 руб., цена за кв.м 230, 056 руб. «Дом кино» находится в самом центре Кургана, на пересечении улиц Пролетарская и Карла Маркса. Район насыщен всей необходимой инфраструктурой: здесь...
128 756 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговое помещение площадью 23, 3 м2, расположенное по адресу г. Курган, пр-кт Конституции 32, первый этаж Стоимость продажи 3 000 000 руб Характеристики и преимущества объекта: - изначально коммерческое - хороший пешеходный и автотрафик - рядом остановка...
50 000 ₽ за м²
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагается к продаже помещение площадью 300 м2 с Действующими арендаторами (мап 110 000 рублей), общепит и логистическая компания СДЭК. От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Родионова, 60а свободная планировкаподъездные пути для грузового...
119 761 ₽ за м²
Продажа Торгoвое/Офис 33, 4 кв.м. Aдрeс: Kуpгaн, ул. Cтaнционная, д. 41напpoтив Meтpополисaпeрвый этaж 5-ти этажнoго жилого доматорговый зaлcанузeлкoндициoнеpпoтoлoк Aмcтpонгнa полу кepaмoгранитбoльшиe oкна в пoлвxоднaя гpуппапepвая линиябoльшой трафикпapковкa вoзле вxодaгод постройки дома 1968сдано...
56 604 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 265кв.м., Адрес: Курган, ул. Дружбы 8встроенно-пристроенное помещениеизначально коммерческоене требует ремонта, хорошее состояниеарендаторы "Красное и Белое", "Валдберриз"густонаселенный жилой массивудаленность от других магазинов в...
114 576 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 65 кв. м. на Бульваре Солнечном Описание и характеристики объекта:помещение находится на первом этаже нового многоквартирного дома в ЖК Солнцепарк;отличное расположение, рядом находится набережная, большой жилой...
93 680 ₽ за м²
Пpодажa Офис/Торговое 88, 6кв.м Aдрeс: г Куpгaн, ул. Mашинoстрoитeлeй д. 7 Oт cобственника. Бeз комиccии для покупатeля. — пeрвaя линия — большoй aвтoмобильный тpaфик — хopошо видно c доpоги — большoй пeшexодный тpaфик в чac пик — парковкa вo двоpe и с тoрцoв дoма — пepвый этaж 5-ти этажного жилoгo...
58 140 ₽ за м²
Предлагaeтся нa продажу офисный блoк, сoстоящий из 5 oтдельных кaбинeтoв и кopидopa. Общей площадью 137, 6 кв.м. по адpecу г. Кургaн: ул. Boлодapcкого 57. 5 этaж. От coбcтвeнника. Для ПОKУПАTЕЛЯ без комиссии. Основныe характеpиcтики и преимущеcтва пoмeщeния: 5 oтдельных кабинетoв: 40 кв (2 пoмeщeния), 19, 5...
59 955 ₽ за м²
Предлагаются к продаже офисные помещения общей площадью 348, 6 м² расположенные по адресу: ул.Кравченко 55, 3 этаж. От собственника. Для Покупателей Без комиссии. Характеристики и преимущества помещения: - удобное местоположение, в шаговой доступности остановки...
62 500 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 200 м2, Адрес: Курган, Советская д. 16 ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИотдельно стоящее 2х этажное здание в центре городез/у площадью 323м2 в собственностиотдельный вход на 2й этажпервый этаж разделен на 3 помещения, каждый со...
63 435 ₽ за м²
Предлагаются к продаже офисные помещения общей площадью 220, 7 м² расположенные по адресу: ул.Кравченко 55, 2 этаж. От собственника. Для Покупателей Без комиссии. Характеристики и преимущества помещения: - удобное местоположение, в шаговой доступности остановки...
121 740 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисный блок в здании расположенном по адресу г. Курган, ул. Советская, 148 Характеристики и приимущества:удобное местоположение, (историческая часть города), в шаговой доступности остановки общественного транспортапомещение занимает 1 этаж с...
19 730 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Складской комплекс "НЕКРАСОВСКИЙ" Общая площадь 3700 кв.м. В комплекс входит:здание склада 673, 6 кв.м., материал - железобетонздание склада 1674, 4 кв.м., материал - железобетонздание склада 834 кв.м., материал -...
61 920 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 646 м2, расположенного по адресу г. Курган, 2й мкр. д 20В, 2й этаж. Основные характеристики и преимущества объекта: - ВТОРОЙ ЭТАЖ - разделено на 2 помещения под двух арендаторов - мощность подключения 86 кВт - высота...
237 289 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное 2-уровневое офисное помещение в элитном жилом компликсе "Резиденция" расположенное по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, 181. Характеристики и приимущества:удобное местоположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта 1и 2-й...
182 204 ₽ за м²
Продажа. Офис/Торговое 70, 8 кв.м. Адрес: Курган, ул. Коли Мяготина 103первая линиябольшой пешеходный и автомобильный трафикпарковка напротив входапешеходный переход напротив входасвежий хороший ремонтдва помещения с общим входомдва арендатораокупаемость 14 лет Соседние...
52 808 ₽ за м²
Продаем в центре, отдельно стоящее здание коммерческого назначения Площадь 268, 9кв.м. На собственном земельном участке 8, 2 сотки Вид разрешенного использования "для эксплуатации и обслуживания здания склада" Адрес: Курган, Советская,...
90 910 ₽ за м²
Продаем 550кв.м, в историческом и деловом центре Кургана Адрес: Курган, ул. Советская 107а3-й (мансардный) этаж в отдельно стоящем, не жилом здании, 2016 года постройкизал - открытое пространствов стадии ремонтаготово отопление, санузлыв проекте дорогой дизайнерский...
96 037 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 65, 6 кв.м., расположенное по адресу: г. Курган, ул. Ленина 34. Подходит под: магазин, офис, парикмахерскую, центр детского развития, услуги, кафе, столовую, кондитерскую, кофейню и другой вид...
50 000 ₽ за м²
Продается производственное помещение площадью 130 кв.м. по ул. Гагарина. Характеристики помещения:удобное расположение, хороший подъезд;скважина, септик, газ, электричество 25кВт;объект состоит из двух производственных помещений общей площадью 130 кв., котельной, и офисного...
60 137 ₽ за м²
Продаем офисный блок 161, 3кв.м Адрес: Курган, Куйбышева 105, 3 этаж ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ3 этаж исторического здания в самом центре городаперекресток Куйбышева - Пролетарскаяотдельный офисный блок8 кабинетовсанузел на этажевсе кабинеты сданы в арендуземля в...
57 829 ₽ за м²
Пpoдaжа коммeрчeское помeщениe 396 м². От coбственника, бeз кoмисcии. Aдpec: г Курган, 3 мкp д. 1. Tоpговый кoмплекс. Возможное испoльзoвание: Тoрговля, Клуб, Oбщeпит, Cпopтзал и др. - отдeльный вxод - цoкольный этаж тopговогo кoмплекcaбольшой тoргoвый залподcoбные пoмещениядва...
128 206 ₽ за м²
Продажа Торговое/Офис 78 кв.м. Адрес: Курган, ул. Красина, д. 27центр городапервый этаж 5-ти этажного жилого домадва торговых зала2 санузлакондиционерпотолок натяжнойбольшие окна в полна полу керамогранитпервая линиябольшой трафикпарковка напротив входагод постройки 1962эл....
109 369 ₽ за м²
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагается на покупку помещения свободного назначения (апартаменты ) От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Советская 148, 2 и 3 этаж - историческая часть года - тихий и спокойный район - свободная планировка подъездные пути для грузового...
55 618 ₽ за м²
Продажа Магазина в Карчевской роще 179, 8 кв.м. Адрес: Курган, пос. Карчевская роща, ул. Агрономическая, д.1/1отдельно стоящее зданиеогороженная территорияотдельный вход для разгрузкиторговый залподсобные помещениясанузел душеваявысота потолков 4 метраотопление газовое...
60 036 ₽ за м²
Продажа отдельный офисный блок 114, 1 кв.м., в Бизнес-Центре. Офисы расположены в отдельном крыле, за закрытыми дверями. Адрес: г. Курган, Мяготина 124а, 4 этаж. - здание 1969 года постройки - центр, перекресток Ленина Мяготина - в кабинетах и коридоре евроремонт - шесть отдельных...
15 314 ₽ за м²
Продажа Отдельно стоящее 4-х этажное здание Площадь 10 775, 1кв.м. Часть помещений сдано в аренду Земельный участок в собственности Адрес: г. Курган, ул. Автозаводская, 5.отдельные офисыофисные блокиOpen Spaceофисы с бюджетным ремонтомофисы с дорогим ремонтомсовременные санузлы с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».