Продажа помещения
в
114 576 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 65 кв. м. на Бульваре Солнечном Описание и характеристики объекта:помещение находится на первом этаже нового многоквартирного дома в ЖК Солнцепарк;отличное расположение, рядом находится набережная, большой жилой...
89 687 ₽ за м²
Предлагается к продаже торговое помещение общей площадью 111, 5 м2, расположенное по адресу г. Курган, ул. Чернореченская 91, первый этаж От собственника. Без комиссии для арендатора. Характеристики и преимущества объекта: - изначально коммерческое - хороший пешеходный и...
59 914 ₽ за м²
Продается торговое здание площадью 232 кв.м. расположенное по адресу ул. Ивана Земнухова 2а. Характеристики и преимущества объекта:отличное расположение на пересечении улиц Садовая и Ивана Земнухова; хорошие автомобильный и пешеходный трафики;земельный участок площадью...
12 627 ₽ за м²
Продается добротная производственная база по ул. Омская 153 Характеристики и описание объекта:земельный участок 63 сот. в собственности (кад. номер 45:25:030804:53);газовое отопление;на базе расположены следующие здания: два отапливаемых ангара 477 и 482 кв.м., неотапливаемый склад 933...
105 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 100 кв.м. на б. Солнечном Характеристики и описание объекта:помещение располагается в ЖК "Солнце парк" рядом с набережной, с хорошим пешеходным траффиком;правильная прямоугольная форма, свободная планировка;большие...
104 735 ₽ за м²
Предлагается к продаже помещение торговое помещение площадью 95 кв.м. в ЖК "Солнце-Парк". Характеристики и описание объекта:данное коммерческое помещение находится в жилом доме ЖК "Соолнце-Парк";помещение располагается рядом с набережной с хорошим пешеходным...
57 829 ₽ за м²
Продажа коммерческое помещение 396 м². От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, 3 мкр д. 1. Торговый комплекс. Возможное использование: Торговля, Клуб, Общепит, Спортзал и др. Адрес: г Курган, 3 мкр д. 1. Торговый комплекс. В этом же торговом комплексе расположены "Светофор"...
128 206 ₽ за м²
Продажа Торговое/Офис 78 кв.м. Адрес: Курган, ул. Красина, д. 27центр городапервый этаж 5-ти этажного жилого домадва торговых зала2 санузлакондиционерпотолок натяжнойбольшие окна в полна полу керамогранитпервая линиябольшой трафикпарковка напротив входагод постройки 1962эл....
109 416 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 79 кв. м. на Бульваре Солнечном Описание и характеристики объекта:помещение находится на первом этаже многоквартирного дома в ЖК Солнцепарк;отличное расположение, рядом находится набережная;все коммуникации...
105 599 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения площадью 93 кв.м. Характеристики и преимущества помещения:помещение находится на 1 этаже жилого дома в ЖК Солнцепарк;дом сдан в эксплуатацию, жильцы активно заселяются;в помещении сделан косметический ремонт, все коммуникации...
27 066 ₽ за м²
Продается нежилое здание свободного назначения по адресу: в п.Восточный ул. Гайдара, 17. Состоящее из 4-х помещений площадью 126 кв.м., 92, 7 кв.м., 41, 9 кв.м., 19, 5 кв.м., под офисные помещения 1-й этаж 35, 6 кв.м. и 2 этаж 35, 4 кв.м. Общая площадь 351, 2 кв.м. Здание кирпичное, крыша арочная...
145 441 ₽ за м²
Предлагается на продажу торговое помещение общей площадью 127, 2 м2, по адресу г. Курган, ул. Гоголя 80, 1й этаж Подходит для организации торговли, офиса, ювелирного, комиссионного, салона связи, кофейни, магазина разливных напитков. От Собственника. Характеристики и...
83 818 ₽ за м²
. Магазин, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 250, 9 кв. м. Земельный участок, площадь 542 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для торговых целей Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Панфилова, д. 19а/I....
121 740 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисный блок в здании расположенном по адресу г. Курган, ул. Советская, 148 Характеристики и приимущества:удобное местоположение, (историческая часть города), в шаговой доступности остановки общественного транспортапомещение занимает 1 этаж с...
50 000 ₽ за м²
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагается к продаже помещение площадью 300 м2 с Действующими арендаторами (мап 110 000 рублей), общепит и логистическая компания СДЭК. От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Родионова, 60а свободная планировкаподъездные пути для грузового...
28 511 ₽ за м²
Продажа Торговый центр 1087, 3 кв.м., с Арендаторами на земельном участке 1901 кв.м(собственность) в центре с. Белозерское Адрес: Курганская область, Белозерский р-он, с. Белозерское, ул К.Маркса 7, Торговый центр "Виктория" Якорный арендатор "Магнит - Косметик" Салон МТС, салон...
159 575 ₽ за м²
Предлaгается к продаже торговoе пoмещениe плoщaдью 94.2м² , pаcполoжeннoe пo адресу: г. Куpгaн ул. Лeнина 32 ОT COБСTBEННИKА. БEЗ KOMИССИИ. Xаpактеристики и преимущeства помещения: - удoбноe мeсторасположeниe - тpaнспортная дocтупнoсть - выcoкий транспортный и пассажиропоток - пол выложен плиткой -...
56 604 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 265кв.м., Адрес: Курган, ул. Дружбы 8встроенно-пристроенное помещениеизначально коммерческоене требует ремонта, хорошее состояниеарендаторы "Красное и Белое", "Валдберриз"густонаселенный жилой массивудаленность от других магазинов в...
133 334 ₽ за м²
Характеристики и приимущества: - удобное местоположение, (историческая часть города), - в шаговой доступности остановки общественного транспорта - 2 этажное новое здание - отличное состояние - дизайнерский ремонт и мебель - телефон, интернет - новое здание - пожарная...
90 294 ₽ за м²
Пpодажa Офис/Торговое 88, 6кв.м Aдрeс: г Куpгaн, ул. Mашинoстрoитeлeй д. 7 Oт cобственника. Бeз комиccии для покупатeля. — пeрвaя линия — большoй aвтoмобильный тpaфик — хopошо видно c доpоги — большoй пeшexодный тpaфик в чac пик — парковкa вo двоpe и с тoрцoв дoма — пepвый этaж 5-ти этажного жилoгo...
78 125 ₽ за м²
Пpoдажa Офиснoe/Торговoе пoмещениe 96 кв.м. Aдpес: г. Kуpгaн, ул. Пpoлeтaрская, д. 65. — цeнтp гоpодa, перекресток Мягoтинa/Пpолeтарcкая — oтличнaя видимocть pекламныx кoнcтpукций c любой cтороны — три тopговыx зaла — cанузeл — бoльшиe окнa — двa входa с ул. Прoлeтapской — можно разделить на два...
58 140 ₽ за м²
Предлагaeтся нa продажу офисный блoк, сoстоящий из 5 oтдельных кaбинeтoв и кopидopa. Общей площадью 137, 6 кв.м. по адpecу г. Кургaн: ул. Boлодapcкого 57. 5 этaж. От coбcтвeнника. Для ПОKУПАTЕЛЯ без комиссии. Основныe характеpиcтики и преимущеcтва пoмeщeния: 5 oтдельных кабинетoв: 40 кв (2 пoмeщeния), 19, 5...
62 500 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 200 м2, Адрес: Курган, Советская д. 16 ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИотдельно стоящее 2х этажное здание в центре городез/у площадью 323м2 в собственностиотдельный вход на 2й этажпервый этаж разделен на 3 помещения, каждый со...
59 955 ₽ за м²
Предлагаются к продаже офисные помещения общей площадью 348, 6 м² расположенные по адресу: ул.Кравченко 55, 3 этаж. От собственника. Для Покупателей Без комиссии. Характеристики и преимущества помещения: - удобное местоположение, в шаговой доступности остановки...
63 435 ₽ за м²
Предлагаются к продаже офисные помещения общей площадью 220, 7 м² расположенные по адресу: ул.Кравченко 55, 2 этаж. От собственника. Для Покупателей Без комиссии. Характеристики и преимущества помещения: - удобное местоположение, в шаговой доступности остановки...
19 730 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Складской комплекс "НЕКРАСОВСКИЙ" Общая площадь 3700 кв.м. В комплекс входит:здание склада 673, 6 кв.м., материал - железобетонздание склада 1674, 4 кв.м., материал - железобетонздание склада 834 кв.м., материал -...
237 289 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное 2-уровневое офисное помещение в элитном жилом компликсе "Резиденция" расположенное по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, 181. Характеристики и приимущества:удобное местоположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта 1и 2-й...
176 554 ₽ за м²
Продажа. Офис/Торговое 70, 8 кв.м. Адрес: Курган, ул. Коли Мяготина 103первая линиябольшой пешеходный и автомобильный трафикпарковка напротив входапешеходный переход напротив входасвежий хороший ремонтдва помещения с общим входомдва арендатораокупаемость 14 лет Соседние...
52 808 ₽ за м²
Продаем в центре, отдельно стоящее здание коммерческого назначения Площадь 268, 9кв.м. На собственном земельном участке 8, 2 сотки Вид разрешенного использования "для эксплуатации и обслуживания здания склада" Адрес: Курган, Советская,...
8 452 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6971-1. Реализуется на торгах. Помещение. Наименование: Нежилое помещение. Адрес: Курганская область, р-н. Куртамышский, с. Закоулово, ул. Советская, д. 9-а. Назначение: Нежилое. Площадь: 46, 5 кв. м. Кадастровый номер: 45: 09: 010601: 1004. Номер, тип этажа, на котором...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».