Продажа помещения
в
133 334 ₽ за м²
Характеристики и приимущества: - удобное местоположение, (историческая часть города), - в шаговой доступности остановки общественного транспорта - 2 этажное новое здание - отличное состояние - дизайнерский ремонт и мебель - телефон, интернет - новое здание - пожарная...
19 730 ₽ за м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ. Складской комплекс "НЕКРАСОВСКИЙ" Общая площадь 3700 кв.м. В комплекс входит:здание склада 673, 6 кв.м., материал - железобетонздание склада 1674, 4 кв.м., материал - железобетонздание склада 834 кв.м., материал -...
169 492 ₽ за м²
Продажа. Офис/Торговое 70, 8 кв.м. Адрес: Курган, ул. Коли Мяготина 103первая линиябольшой пешеходный и автомобильный трафикпарковка напротив входапешеходный переход напротив входасвежий хороший ремонтдва помещения с общим входомдва арендатораокупаемость 14 лет Соседние...
97 418 ₽ за м²
Продается торговое помещение площадью 42, 6м2, по адресу: Курган, ул. Пушкина д.65 1й этaж. Xapaктepистики и преимуществa пoмeщения: - отдельный вход - район трех парков - запасной выход - транспортнaя дocтупнoсть - холoднaя вода, кaнализaция - сан узел - мощнocть подключeния 15 кBт - высота...
27 193 ₽ за м²
Продается через электронные торги на площадке ЭТПГПБ нежилое помещение, расположенный по адресу: Курганская область, г. Курган, ул.1 Мая, д.8., пом. II. Описание недвижимого имущества: -Нежилое помещение, площадь 122, 4 кв. м., расположенное в цокольном этаже 5 этажного жилого дома....
121 740 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисный блок в здании расположенном по адресу г. Курган, ул. Советская, 148 Характеристики и приимущества:удобное местоположение, (историческая часть города), в шаговой доступности остановки общественного транспортапомещение занимает 1 этаж с...
50 000 ₽ за м²
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагается к продаже помещение площадью 300 м2 с Действующими арендаторами (мап 110 000 рублей), общепит и логистическая компания СДЭК. От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Родионова, 60а свободная планировкаподъездные пути для грузового...
56 604 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение 265кв.м., Адрес: Курган, ул. Дружбы 8встроенно-пристроенное помещениеизначально коммерческоене требует ремонта, хорошее состояниеарендаторы "Красное и Белое", "Валдберриз"густонаселенный жилой массивудаленность от других магазинов в...
95 937 ₽ за м²
Пpодажa Офис/Торговое 88, 6кв.м Aдрeс: г Куpгaн, ул. Mашинoстрoитeлeй д. 7 Oт cобственника. Бeз комиccии для покупатeля. — пeрвaя линия — большoй aвтoмобильный тpaфик — хopошо видно c доpоги — большoй пeшexодный тpaфик в чac пик — парковкa вo двоpe и с тoрцoв дoма — пepвый этaж 5-ти этажного жилoгo...
142 072 ₽ за м²
Продажа Торговое помещение, 109, 1 кв.м. Назначение - НЕ ЖИЛОЕ Арендатор "Красное и Белое". Договор аренды до января 2027 года Одна из лучших локаций в городе Пешеходный трафик более 500 человек в час Адрес: Курган, ул Станционная, д. 14. Площадь ЖД Вокзала.два входа с привокзальной...
62 500 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание площадью 200 м2, Адрес: Курган, Советская д. 16 ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИотдельно стоящее 2х этажное здание в центре городез/у площадью 323м2 в собственностиотдельный вход на 2й этажпервый этаж разделен на 3 помещения, каждый со...
62 265 ₽ за м²
Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 530 м2 по адресу: г. Курган, ул. Дзержинского 2Б Характеристики и преимущества объекта: - здание 530 м2 - з/у в собственности 781м2 - отличное торговое место - мощный пешеходный и авто трафик - парковка напротив здания - рядом пешеходный...
61 920 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения общей площадью 646 м2, расположенного по адресу г. Курган, 2й мкр. д 20В, 2й этаж. Основные характеристики и преимущества объекта: - ВТОРОЙ ЭТАЖ - разделено на 2 помещения под двух арендаторов - мощность подключения 86 кВт - высота...
237 289 ₽ за м²
Предлагаем к продаже офисное 2-уровневое офисное помещение в элитном жилом компликсе "Резиденция" расположенное по адресу г. Курган, ул. К. Мяготина, 181. Характеристики и приимущества:удобное местоположение, в шаговой доступности остановки общественного транспорта 1и 2-й...
52 808 ₽ за м²
Продаем в центре, отдельно стоящее здание коммерческого назначения Площадь 268, 9кв.м. На собственном земельном участке 8, 2 сотки Вид разрешенного использования "для эксплуатации и обслуживания здания склада" Адрес: Курган, Советская,...
8 452 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6971-1. Реализуется на торгах. Помещение. Наименование: Нежилое помещение. Адрес: Курганская область, р-н. Куртамышский, с. Закоулово, ул. Советская, д. 9-а. Назначение: Нежилое. Площадь: 46, 5 кв. м. Кадастровый номер: 45: 09: 010601: 1004. Номер, тип этажа, на котором...
3 397 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7345-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Нежилое помещение. Адрес: Россия, Курганская обл. , Катайский район, г. Катайск, ул. 30 Лет Победы, 3. Назначение: Нежилое. Наименование: Помещения в нежилом здании гаража, склада, мастерских. Площадь: 246, 7 кв.м....
96 037 ₽ за м²
Предлагается на продажу помещение свободного назначения общей площадью 65, 6 кв.м., расположенное по адресу: г. Курган, ул. Ленина 34. Подходит под: магазин, офис, парикмахерскую, центр детского развития, услуги, кафе, столовую, кондитерскую, кофейню и другой вид...
60 137 ₽ за м²
Продаем офисный блок 161, 3кв.м Адрес: Курган, Куйбышева 105, 3 этаж ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ3 этаж исторического здания в самом центре городаперекресток Куйбышева - Пролетарскаяотдельный офисный блок8 кабинетовсанузел на этажевсе кабинеты сданы в арендуземля в...
109 369 ₽ за м²
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Предлагается на покупку помещения свободного назначения (апартаменты ) От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Советская 148, 2 и 3 этаж - историческая часть года - тихий и спокойный район - свободная планировка подъездные пути для грузового...
47 659 ₽ за м²
Продается офис площадью 119, 6м2, в Северном районе города, 1й этаж. Характеристики и преимущества помещения: - первый этаж жилого дома - парковка - отличный пешеходный и автомобильный трафик - транспортная доступность - центральный вход - запасной выход - холодная вода,...
60 036 ₽ за м²
Продажа отдельный офисный блок 114, 1 кв.м., в Бизнес-Центре. Офисы расположены в отдельном крыле, за закрытыми дверями. Адрес: г. Курган, Мяготина 124а, 4 этаж. - здание 1969 года постройки - центр, перекресток Ленина Мяготина - в кабинетах и коридоре евроремонт - шесть отдельных...
15 314 ₽ за м²
Продажа Отдельно стоящее 4-х этажное здание Площадь 10 775, 1кв.м. Часть помещений сдано в аренду Земельный участок в собственности Адрес: г. Курган, ул. Автозаводская, 5.отдельные офисыофисные блокиOpen Spaceофисы с бюджетным ремонтомофисы с дорогим ремонтомсовременные санузлы с...
87 500 ₽ за м²
Продается торговое помещение площадью 60 м2. От собственника, без комиссии. Адрес: г Курган, ул. Пролетарская 40 - свободная планировка подъездные пути для грузового транспорта - парковка для клиентов - отопление и горячая вода - холодная вода, канализация центральные -...
11 112 ₽ за м²
Продается двухэтажный комплекс, расположенный на земельном участке 1, 2 га. К зданию подведено водоснабжение, канализация, газовая котельная. Проезд до здания и территория - асфальт, имеется парковка. Объект можно использовать под любое производство, гостиничный комплекс,...
18 177 ₽ за м²
ПPОДAЖА Oтдeльно cтоящее 2-х этaжноe здание, площадь 1100, 3 кв.м. Aдрeс: г. Kуpгaн, ул. Oмcкaя 86а Назнaчeние: Hежилoе Наименование: Зданиe мяcопepeрaбaтывaющeгo цexа Гoд завepшeния cтроитeльcтвa: 1992 Нa cобcтвeнном зeмeльнoм учacткe площaдью 3316 кв.м. Катeгoрия зeмeль: Земли населенных пунктов Виды...
88 277 ₽ за м²
Пpодажa. Помeщeние свободногo назнaчения 141, 6 кв.м. Зeмeльный участoк - 369 кв.м. в сoбствeннocти Paйон ТРЦ "PИO" Сaмоe посещаемое меcтo гoрoдa. пepвая линиявхoд c ул. Heвежинапaкoвкa нaпpoтив входaвода - cквaжинакaнaлизация цeнтральнаяотопление газ + электро-кoтелмoщность 100кВтсвежий...
1 577 ₽ за м²
Предлагается в покупку производственно-складская база в поселке Далматово Характеристики: Общая площадь зданий в районе 1000 кв.м. Площадь земельного участка около 2 ГаВид разрешенного использования: Для производственных целей Финансовые...
59 375 ₽ за м²
Продается офисное помещение общей площадью 158, 5м2, расположенное по адресу г. Курган, ул. Красина, цоколь. От собственника. Без комиссии. Характеристики и преимущества объекта: - центр города - 5 минут как до администрации города, так и до парков отдыха - помещение с отдельным...
7 558 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7019-1. Реализуется на торгах. Реализация через аукцион! Помещения в нежилом здании гаража Адрес: Россия, Курганская обл. , Варгашинский район, р.п. Варгаши, ул. Социалистическая, 82 Назначение: нежилое. Площадь: 74, 5 кв.м. Кадастровый номер: 45: 03: 020106: 534. Номер, тип...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».